Immobilien
Beleihungsauslauf
Definition
Das Verhältnis von Darlehen zu Immobilienwert. Unter 60% = beste Konditionen. Über 80% = Zinsaufschlag. Über 100% = selten möglich, teuer.
Verwandte Begriffe
Bauzinsen
Die Zinsen für Immobilienfinanzierungen. Abhängig von EZB-Leitzins, Beleihungsauslauf und Bonität. Historisch niedrig (2020-2022), seitdem gestiegen.
Mehr erfahrenBeleihungswert
Der von der Bank ermittelte Wert einer Immobilie als Kreditsicherheit. Meist 10-20% unter Marktwert — Sicherheitsabschlag für Marktschwankungen.
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